针对北京延期交房违约金的计算，一般是根据购房合同中约定的具体条款来执行的。在购房合同中，通常会规定开发商延期交房的情况下，需要支付违约金的具体数额和计算方式。一般来说，违约金的计算会涉及到延期交房的天数、购房总价、违约金比例等因素。在实际操作中，一般会按照每天千分之几的比例来计算违约金，具体比例可能会根据购房合同的约定而有所不同。一般情况下，购房者需要在购房合同中仔细查看相关条款，了解违约金的具体计算方式和标准，以便在实际操作中有依据可循。购房者在面对开发商延期交房的情况时，可以首先与开发商进行沟通，了解具体的延期原因和预计交房时间，然后根据购房合同的规定来执行相关条款。如果购房者对开发商的延期行为存在异议，也可以通过法律途径来维护自身权益，例如向有关部门投诉或寻求法律援助。总的来说，北京延期交房违约金的计算是依据购房合同的约定来执行的，购房者在处理此类问题时，应当详细了解购房合同的相关条款，保护自身合法权益。- AI整理生成 -