媒体认为“降低存量房贷利率势在必行”，这是否会影响“商转公”政策的普及？-买房

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ask7491584476 丨Lv 0

媒体认为“降低存量房贷利率势在必行”，这一观点在一定程度上会间接影响“商转公”政策的普及。虽然“商转公”是降低房贷成本的有效途径，但当存量房贷利率普遍下调时，部分原本计划转贷的购房者可能会重新评估成本效益，若下调后的商贷利率接近或低于公积金贷款利率，转贷的吸引力将减弱。因此，存量房贷利率的降低可能减少了对“商转公”的迫切需求，影响该政策的快速普及。然而，长期而言，两者并行不悖，共同服务于减轻购房者负担的目标。- AI整理生成 -

+1 2024-09-03 北京市举报
ask4102154514 丨Lv 1

媒体认为“降低存量房贷利率势在必行”可能会对“商转公”政策的普及产生一定影响。随着存量房贷利率的下调，购房者选择将商业贷款转为公积金贷款的动力可能会减弱，因为存量房贷利率本身已经降低，不再那么吸引人。此外，如果存量房贷利率继续下调，购房者可能更倾向于保持商业贷款，而不是转为公积金贷款。然而，“商转公”政策依然会有其独特的优势，如月供减少、长期省钱等，因此在政策执行中，可能需要结合实际情况，灵活调整政策细则，以适应市场需求和购房者的选择。- AI整理生成 -

+1 2024-09-03 北京市举报