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  • 房产证没办下来，维修费该谁交？

    我是房屋产权人，但房子已经卖出还未办理房产证和过户手续。此时公共维修资金应该由产权人还是购房人来承担？ 北京市

    购房 房产证 过户手续 过户 举报

    提问者：ask7762545587

    发布于2024-09-02 北京市

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共1个回答
  • ask6514456352 丨Lv 1
    如果房产证还没有办下来，通常情况下，房屋的维修费用由房屋的实际所有者承担。在房产证办理过程中，产权人可能尚未发生变更，但实际上房屋已经交付使用，因此维修费用应由使用者或实际拥有者承担。购房后，即使房产证尚未办理完成，房屋的维修责任仍然存在。在这种情况下，建议双方协商一致，明确维修责任和费用承担方式，以避免日后纠纷。在未过户前，产权人、使用者和实际拥有者之间可以签订书面协议，明确各自的权利和义务，确保维修费用问题得到妥善解决。- AI整理生成 -
    +1 2024-09-03 北京市 举报
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