重庆出台的“出租房可不纳入住房套数计算”政策对购房者的贷款申请条件有何影响？-买房

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曾广军丨Lv 3

重庆出台的“出租房可不纳入住房套数计算”政策，对购房者的贷款申请条件产生了积极影响。该政策允许居民在拥有并出租住房、且已取得租赁合同备案证明的情况下，这些出租房不计入家庭住房套数认定中。这意味着，符合条件的购房者即使名下已有出租房产，在申请住房贷款时仍有可能被认定为首套房或享受较低的套数认定，从而可能享受更优惠的贷款利率和首付比例。此举旨在鼓励居民将闲置房产投入租赁市场，促进房地产市场的健康发展，同时降低购房者的购房门槛和成本。- AI整理生成 -

+1 2024-09-02 北京市举报
ccc000tt 丨Lv 3

重庆出台的“出租房可不纳入住房套数计算”政策对购房者的贷款申请条件有积极影响。根据新政策，购房者在申请住房贷款时，只需核查家庭成员在拟购住房所在地的房产情况，如果家庭成员在该区县没有住房，则可被认定为首套房，享受更优惠的贷款政策。此外，对于已在重庆市内自有存量住房且用于租赁的居民，出租的住房不会被计入家庭住房套数，这意味着购房者可以更灵活地运用自有房产，提高购房的灵活性和融资能力，进一步促进房地产市场的活跃和发展。- AI整理生成 -

+1 2024-09-02 北京市举报