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  • 个事情,我们家在2011年和村大队购买了一套房产,有院子是否宅基地还能按照家里儿子多少改变属性?

    您好 我想咨询个事情,我们家在2011年和村大队购买了一套房产,有院子,二层半楼房,(是村大队建造的),有购房合同和发票,没有办理房产证,办理房产证的地方也没有相关信息,现在要拆迁,拆迁办按照同一小区家里两个儿子这个房子属于宅基地,按照宅基地政策拆迁。家里一个儿子,属于非宅基地,按照商品房政策拆迁这样合理吗?是否宅基地还能按照家里儿子多少改变属性? 北京市

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    提问者：ask3834648312

    发布于2024-08-31 北京市

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宅基地

共1个回答
  • ask6412471736 丨Lv 2
    根据相关规定，您家在2011年购买的房产属于商品房，有院子的情况下并非宅基地。如果您想要改变房产属性，需要满足一定条件。首先，您需要了解当地的规划政策和相关法规，确认是否可以变更房产属性。其次，您需要前往拆迁办或相关部门咨询，了解具体的操作流程和所需材料。通常情况下，改变房产属性可能需要进行审批和办理手续，包括但不限于重新办理房产证等。最后，根据家里儿子的情况，如果是成年子女，可能需要其签署相关文件或提供必要的证明材料。购房合同、楼层等因素也会对改变房产属性产生影响，您可以向当地房产管理部门或相关专业人士进行咨询，以便顺利完成房产属性的变更。
    +1 2024-09-01 北京市 举报
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