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共2个回答
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ask9339322335 丨Lv 1
虽然原文并未直接提及“多地商贷利率直逼公积金”作为制定“商转公”政策的直接因素，但考虑到多个城市如青岛、长春等推出或优化“商转公”政策，其背后的动因很可能与当前商业贷款利率相对较高，而公积金贷款利率相对较低的现状紧密相关。在商贷利率接近或高于公积金利率的背景下，为减轻购房者经济负担，提升市场活跃度，这些城市通过政策调整，允许将高息的商业贷款转换为低息的公积金贷款，从而间接反映出它们在制定政策时考虑了“多地商贷利率直逼公积金”的经济现实。因此，可以合理推测，青岛、长春等城市在制定“商转公”政策时，确实考虑到了这一市场因素。- AI整理生成 - -
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ask6828601463 丨Lv 2
在制定“商转公”政策时考虑了“多地商贷利率直逼公积金”的因素的城市包括青岛和长春。这两个城市陆续推出或优化了“商转公”政策，将商业性住房贷款转换为利率较低的公积金贷款，以降低购房者的房贷利息负担，改善楼市预期。具体措施包括支持“顺位抵押”公积金直还、扩展合作银行范围等。例如，长春市推出了“公积金+商贷”组合贷款业务，青岛市则将“商转公”贷款合作银行扩展至17家。这些城市的政策调整显示了对商业贷款利率逼近公积金贷款的情况的关注，为购房者提供更多获得低利率贷款的选择。- AI整理生成 - -
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