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共2个回答
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ask4808679150 丨Lv 2
在面临多地商业贷款利率持续上升，直逼甚至超过公积金贷款利率的背景下，一些资金运作相对灵活、房地产市场调控需求迫切的中小城市，如赣州市等，率先开启了“商转公”政策。这些地区通过优化“商转公”业务条件，如取消部分限制、推出组合贷款等方式，旨在利用公积金贷款的低利率优势，有效缓解购房者的还贷压力，促进房地产市场的平稳健康发展。随着政策效果的显现及市场需求的增长，预计将有更多城市，包括部分资金池相对充裕的大城市，也将逐步跟进并开启或优化“商转公”政策。- AI整理生成 - -
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琳琳穗穗 丨Lv 4
根据文章内容，城市中那些地区因为“多地商贷利率直逼公积金”而优先开启“商转公”政策包括赣州市等。赣州市从9月1日起优化了“商转公”条件，取消了部分限制，并推出了“商转公”组合贷款，以应对商业贷款利率较高的情况。其他地区也可能因为商业贷款利率与公积金利率差距扩大，购房者还款压力增加，从而优先开启“商转公”政策。随着超过30个城市已推出此政策，预计未来更多城市将跟进，以促进房地产市场的健康发展。尽管一些大城市暂未开启此项业务，但随着需求增加和政策调整，未来可能会加入“商转公”行列。- AI整理生成 - -
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