多地商贷利率直逼公积金，商业房贷利率为何下降？-买房

共2个回答

ask4863560850 丨Lv 2

多地商业房贷利率直逼公积金利率，主要是因为当前经济环境下，为了刺激房地产市场回暖，促进居民购房需求，银行采取了降低贷款成本的政策措施。同时，公积金利率调整相对滞后，使得商业房贷在利率上更具竞争力。此外，银行也加快了审批和放款速度，以提升服务效率，进一步吸引购房者。这一系列举措旨在通过降低购房门槛和成本，增强居民的贷款意愿，从而激活房地产市场的交易活力。- AI整理生成 -

+1 2024-08-31 北京市举报
ask9032358336 丨Lv 2

商业房贷利率下降的原因主要有两点。首先，商业房贷利率下降与公积金利率调整滞后有关，导致商贷利率与公积金利率之间的差距缩小。其次，银行为了吸引更多购房者，降低了首套房贷款利率，甚至有些银行将利率调整至2.89%。这种竞争促使银行加快审批和放款速度，提高了贷款的便利性。此外，房贷利率的下降也使得购房更加普惠，激发了居民贷款加杠杆的意愿。同时，房产租金回报率的上升也为投资者提供了更有吸引力的选择，这些因素共同推动了商业房贷利率的下降。- AI整理生成 -

+1 2024-08-31 北京市举报