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共2个回答
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ask3164187375 丨Lv 2
判断购房合同中关于贷款未获批退定金的条款是否合法有效，关键在于审查该条款是否基于双方真实意愿达成、内容是否违反法律法规的强制性规定、是否显失公平或存在欺诈胁迫等情形。若合同中明确规定了贷款未获批准时定金退还的条件与程序，且该条款公平合理、双方均知晓并同意，则视为合法有效。反之，若条款模糊、不公平或违反法律规定，则可能无效。需结合具体合同条款内容及法律规定综合判断。- AI整理生成 - -
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量贩店 丨Lv 0
要判断大学生购房贷款失败退定金被驳回的合同约定是否合法有效，首先需要查看购房合同中关于贷款未获批的条款。如果合同中有明确约定，规定了在贷款失败情况下定金的处理方式，且该约定符合相关法律法规，那么开发商拒绝退还定金可能是合法的。然而，如果合同中未明确规定贷款失败的处理方式，或者约定存在漏洞或不合法的情况，那么购房者有权要求退还定金。在这种情况下，购房者可以寻求法律援助，通过法院或其他调解机构解决争议。重要的是，购房者应当保留相关证据，如购房合同、贷款申请材料等，以便在维权过程中提供支持。- AI整理生成 - -
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