房产中介在看房时应注意哪些事项，以确保客户及自身免于像小伙看房被控非法侵入住宅案开庭这种风险？-买房

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ask6911239864 丨Lv 2

房产中介在看房时，应首先确保房源合法性，核实产权信息及房东身份，避免带客户进入无权进入的住宅。其次，应事先征得房主明确同意，明确看房时间及人数，并最好有书面或电子确认。过程中，保持礼貌与专业，尊重房主隐私，不随意翻动屋内物品。同时，提醒客户遵守看房规范，避免过度打扰或误触法律红线。最后，记录好看房过程，以备不时之需，确保双方权益，降低潜在法律风险。- AI整理生成 -

+1 2024-08-30 北京市举报
ask6242820936 丨Lv 2

房产中介在看房时应注意以下几点事项，以确保客户及自身免于像小伙王某阳那样被控非法侵入住宅的风险：首先，要确保有合法授权进入房屋的证明，如委托书或授权函；其次，要事先与业主或房东确认好看房时间，避免擅自闯入他人住宅；再者，应提前告知客户看房的具体安排和注意事项，建立良好的沟通和信任关系；此外，在看房过程中要保持礼貌和专业，避免引起误会或冲突；最后，建议中介在看房前对客户进行简要背景调查，以确保客户的身份和意图合法可靠。通过以上措施，房产中介可以有效降低非法侵入住宅的风险，维护好自身和客户的合法权益。- AI整理生成 -

+1 2024-08-30 北京市举报