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共2个回答
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ask3105939912 丨Lv 2
杭州老牌豪宅崇文公寓法拍房单价以约6.14万元成交，学区房价格大降的原因主要有两方面：一是杭州持续推进教育公平化改革，降低了特定学区房对教育资源垄断的效应，缓解了家长对“名校学区”的过度追捧；二是市场供需关系变化，随着学区房热度的下降，加之部分学区入学门槛提高，如学军小学求智巷校区的落户年限要求严格，使得部分购房者转向其他选择，导致学区房价格回归理性。- AI整理生成 - -
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allshy 丨Lv 0
杭州老牌豪宅法拍房单价7字头成交，学区房价格大幅下降的原因主要有几个方面。首先，随着杭州教育公平化改革的推进，学区房的需求受到一定程度的冲击，部分家长可能选择其他更为灵活的入学方式，导致学区房的热度和价格下降。其次，崇文公寓所属的学军求智巷校区虽然拥有顶级教育配套，但“一表生”爆表、落户年限要求高等因素也限制了购房者的选择范围，使得部分家长转向其他更为宽松的学区房。另外，崇文公寓存在一些劣势，如低楼层、采光一般等，也影响了购房者的购买意愿和房价定位。因此，综合以上因素，学区房价格大幅下降是由于教育政策变化、购房者需求变化以及房屋自身条件等多方面因素综合影响的结果。- AI整理生成 - -
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