加不加名字重要吗？首付是父母付的，男朋友房子婚前买的，婚后还贷款会影响财产分割和首套购房资格吗？-买房

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ask3910209122 丨Lv 1

名字在房产交易中扮演着重要的角色。首先，购房时如果要申请贷款，购房者的名字通常需要与贷款人一致，因为贷款是以购房者的名义进行的。其次，首付款的来源也会影响房产归属。如果首付款是由父母出资，且在婚后离婚，首付款来源可以作为财产分割的依据之一。此外，男朋友婚前购买的房产，如果婚后继续还贷款，房产仍然属于男朋友个人财产，不会影响财产分割。但需要注意，如果婚后使用夫妻共同财产偿还房贷，可能会影响财产分割。至于购房资格，首套房购买政策通常是以家庭为单位进行限制，因此男朋友婚前购买的房产不会影响你作为夫妻购买首套房的资格。在婚后购房时，建议咨询专业人士，以便更好地保护双方的权益。- AI整理生成 -

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