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共2个回答
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ask4022857573 丨Lv 2
在城镇人均住房面积超40平方米的背景下，应充分利用房地产融资机制，如城市房地产融资协调机制与“白名单”项目制度，为老旧小区改造提供稳定资金支持。通过精准识别改造项目，加快审批流程，确保资金高效流向符合条件的项目。同时，创新金融工具，如发行专项债券、引入社会资本合作（PPP）模式等，拓宽融资渠道，降低改造成本。此外，强化项目监管，确保资金专款专用，推动老旧小区在改造中增设社区服务、优化基础设施，加速城市更新步伐，提升居民生活质量与城市整体宜居性。- AI整理生成 - -
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ask6335026562 丨Lv 1
我国城镇人均住房面积超过40平方米，通过房地产融资机制推动老旧小区改造是提升城市更新效率的有效途径。首先，可以通过设立专项基金或金融产品，吸引社会资本参与老旧小区改造项目，提高改造资金来源多样性。其次，建立城市房地产融资协调机制，加强政府与金融机构合作，为改造项目提供更便捷的融资支持。同时，设立项目“白名单”制度，加快项目审批速度，确保资金快速到位。此外，加强监管和风险控制，确保资金使用合规，提高改造项目的可持续性和效益。通过充分利用房地产融资机制，可以更有效地推动老旧小区改造，提升城市更新效率，改善城市居民居住环境和生活品质。- AI整理生成 - -
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