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共2个回答
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ask9724295843 丨Lv 1
在我国城镇人均住房面积超40平方米的背景下，房地产融资机制应更侧重于支持城市更新与功能升级，而非单一的新房建设。未来方向应调整为：一、加大对老旧小区改造、社区服务与公共设施建设的融资支持力度；二、优化“白名单”项目审批流程，确保资金精准投向提升居民生活品质的项目；三、引入多元化融资渠道，如REITs、社会资本合作等，降低融资成本；四、强化政策引导，鼓励金融机构创新金融产品，支持绿色建筑、智慧社区等高质量发展项目，以促进城市更新，提升居民幸福感。- AI整理生成 - -
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曹亚洪 丨Lv 3
未来，我国房地产融资机制可以向更加多元化和可持续的方向调整，以促进城市更新和提升居民幸福感。首先，可以加大对城镇老旧小区改造和城市更新项目的金融支持，鼓励引入社会资本和金融机构参与，推动项目可持续发展。其次，可以建立更加灵活和透明的融资审批机制，加强对项目资金使用的监督，确保融资资金有效利用。同时，可以进一步完善城市房地产融资协调机制，提高审批效率，支持符合城市更新规划的项目。此外，还可以鼓励绿色、可持续的建筑发展，引导资金向环保型、节能型项目倾斜，促进城市建设与生态环境保护相协调。综合而言，未来房地产融资机制应当更加注重可持续性、创新性和社会效益，为城市更新和居民幸福感提供更好的支持。- AI整理生成 - -
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