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咨询一下买房事宜?

我和老婆都是外地户口现准备在济南买一套商品房，后来查限购发现老婆名下济南有房产，是几年前她亲哥在济南买商品房时写上的（当时我岳母考虑是想把我老婆的户口转到济南才写上的，但后来种种原因也没有落成户口），目前这套房产贷款还没还清，房产证也没下来，请问我老婆的名字可以从上面去掉吗，这样查限购是不是就查不到了？办理去名字怎样办理？需要交什么费用？有老师知道的能说一下吗？不胜感激！！北京市

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购房商品房贷款户口举报

提问者：Krgabi
发布于2012-07-30 北京市

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共6个回答

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黄华娣 经纪人

有什么可以帮到你

+1 2014-09-13 举报
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程少秋 经纪人

可以给我打电话呀

+1 2012-07-31 举报
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梁鹏飞 经纪人

针对您上述的问题，我的看法是这种情况无法去掉，建议您如果现在还是单身的话用您自己的名字买，如果已婚，要么假离婚买，要么花钱找人，但后者风险很大。祝您早日买到自己称心的房子

+1 2012-07-30 举报
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宁新路 经纪人

你刚才说了，已经从房管局查到你老婆名字下有房产，也就是房子虽然没有下证但是已经网签了，房子已经是你老婆的了，贷款没有还清之前你老婆的名字肯定没法改。只有等到房产证下来，贷款还完后将房子交易给你老婆的哥哥，这样你们才能没有房子。

+1 2012-07-30 举报
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赵云其 经纪人

最好的办法是问问开发商能改合同么有什么事再联系我18754100180

+1 2012-07-30 举报
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张传涛 经纪人

应该没有办法去掉至少是在没有还完贷款前那套房子有贷款没有还清我想问问网签了没有？叫契税了没有？有的话法律意义上这套房子是你老婆的也就是说她不能再在济南拥有房产了不知道你们领了结婚证了没有？有的话就没有办法了没有就用你的名字就可以了或者买小产权或者一次性付款做全权委托公证不用过户也一样

+1 2012-07-30 举报