在购买二手房时，为了避免受骗，首先要核实房产证的真实性和完整性。房产证是房屋所有权的法律凭证，通过核对房产证上的信息可以确认房屋的归属情况、面积、权属等重要信息。购买二手房时，务必查看房产证原件，并与房产局核实信息是否一致。其次，要留意房屋的产权情况。产权是否清晰、完整，有无抵押、查封、限制出售等情况都需要仔细核实。可以向相关部门查询房屋的产权情况，确保购买的二手房不存在纠纷或风险。此外，购买二手房时要注意审查房屋的历史交易记录。了解房屋的成交价、交易次数、交易时间等信息，可以帮助判断房屋的市场价格是否合理，避免被高价或低价出售的风险。最后，建议购买二手房时选择正规的中介机构或房产经纪人进行交易，避免直接与个人交易或不法中介合作。签订正规的购房合同，明确双方权利义务，保障自身合法权益。综上所述，购买二手房时要注意核实房产证、查清产权情况、审查交易记录，并选择正规中介进行交易，这样可以有效避免受骗风险。- AI整理生成 -