隐瞒死人的卖房合同是否有效?-卖房

共5个回答

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陈琨 置业顾问

算第二套的，因为限购是以家庭为单位的！

+1 2014-09-12 举报
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吴毅康 经纪人

交了首付就说明已经签了合同的,是受法律保护的,可以协商,但是如果对方不肯退也没有办法的

+1 2014-05-29 举报
小_蛮_妖丨Lv 4

这种对买家有身心影响的事情,卖家有告知义务。有过卖家这样做,结果被买家起诉并要求赔偿。

+11 2013-08-23 举报
表派派表丨Lv 4

合同是有效的。如果该房内去世的人是非正常死亡(例如:屋内发生过凶杀案),你可以以“重大误解”为由,请求法院撤销买卖合同。根据合同法的规定,行使合同撤销权的除斥期间是一年。你必须在知道屋内有人去世后一年内,向法院起诉撤销合同。否则,你的权利将不受法律保护。

+1 2013-08-23 举报
陈晨G 丨Lv 4

有效,房屋买卖合同的效力与之前房屋是否死人没有关系,只不过死过人这种事情的发生后,可能会使房屋不好卖,但隐瞒不会影响到合同的效力,至多可能会影响一点房屋的出卖价格。

+1 2013-08-23 举报