如果母亲失去能力后，需要处理她的房产，首先要确定母亲的房产权属情况。如果母亲的房产是她个人名下的，而且没有进行过赠与或遗赠给其他人，那么在母亲无法处理财产的情况下，可以通过法院认定母亲无行为能力，然后由法院指定监护人管理房产。监护人可以代表母亲进行房产过户手续，需要提供相关的法律文书和证明文件。如果母亲的房产已经进行过赠与或遗赠给其他人，那么需要根据相关规定进行处理。如果母亲在失去能力前已经签署过房产赠与或遗嘱，那么按照赠与或遗嘱的内容执行。如果没有相关法律文书，可以通过法院进行继承或处理房产过户手续。在处理房产过户手续时，需要准备完整的房产证、身份证明、法院认定的无行为能力证明、监护人身份证明等文件，按照相关规定到当地房产管理部门进行办理。办理过程中可能需要缴纳一定的税费，具体费用标准可咨询当地相关部门。总之，在处理母亲失去能力后的房产问题时，应当遵循相关法律规定，保障母亲的合法权益，确保房产过户手续合法有效地完成。- AI整理生成 -