我购买了一套小产权房子,当时在合同里已经说明拆迁所得和原房主无关-买房

共1个回答

ask5572964292 丨Lv 1

购买小产权房时，合同中明确约定拆迁所得与原房主无关，这种情况下，一般来说，拆迁所得应归购房人所有。小产权房指的是在法律规定范围内，未取得国有土地使用权证书的房屋，产权归属不明确。购买小产权房的产权归属问题一直是容易引发纠纷的热点。而在拆迁补偿方面，根据相关规定，拆迁所得应当归属于产权人，即购房人。因此，如果合同明确约定拆迁所得与原房主无关，购房人应当依据合同约定获得拆迁补偿。但在实际操作中，建议购房人在签署合同前，仔细核实合同内容，确保相关权益得到保障。同时，如遇到纠纷，可寻求法律援助或专业律师协助处理，维护自身合法权益。

+1 2024-08-21 北京市举报