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  • 二手房14楼着火，还没过户，能解约吗？

    二手房交易尚未完成过户手续，购买的14楼发生火灾，是否能解除购房合同？如果解除，是否需要支付违约金？ 北京市

    违约金 二手房交易 购房 过户手续 举报

    提问者：ask1291677350

    发布于2024-08-10 北京市

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共1个回答
  • 董念磊 丨Lv 3
    在房屋未过户前发生火灾，买卖双方可以协商解除合同。根据相关规定，买卖双方应当保持诚实信用，协商解除合同时应考虑火灾对房屋造成的实际影响。一般情况下，买方可要求返还已支付的购房款项，卖方应承担修缮费用。若双方无法协商一致，可寻求法律援助或通过仲裁等方式解决。购房交易中，过户手续是确立买卖关系的重要环节，但在火灾等不可抗力情况下，双方应理性协商，维护双方利益，避免不必要的纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2024-08-11 北京市 举报
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