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  • 买了小产权二手房，发现裂缝，能起诉业主吗？

    买了小产权二手房，发现卧室和客厅影视墙有裂缝，存在安全隐患，已付清房款。请问是否可以起诉业主？ 北京市

    小产权 业主 二手房 房款 举报

    提问者：花间酒同志

    发布于2024-08-09 北京市

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共1个回答
  • ask2097759160 丨Lv 0
    买了小产权二手房后发现裂缝，是否能起诉业主取决于裂缝情况及合同约定。一般来说，购房时应该仔细核实房屋状况，特别是结构问题，以免日后出现纠纷。如果裂缝属于房屋结构问题，且严重影响使用安全，购房者可要求业主承担责任。但如果裂缝属于正常房屋老化造成的轻微情况，可能不构成业主责任。此外，购房合同中对房屋状况和责任的约定也是重要依据，建议购房者先查看合同内容。最好在起诉前尝试通过协商或第三方鉴定解决争议，以避免法律纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2024-08-10 北京市 举报
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