公积金贷款30万，30年要还多少钱？公积金贷款利率怎么算？-买房

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ask8404504532 丨Lv 2

公积金贷款是指通过个人公积金账户中的资金进行的住房贷款。根据相关规定，公积金贷款的利率由央行规定的基准利率与个人缴存公积金时约定的利率组成。目前，公积金贷款的利率由央行基准利率与个人缴存时约定的利率共同构成，一般不低于央行基准利率。以30万公积金贷款、30年还款为例，假设当前央行基准利率为4.65%，个人缴存时约定的利率为1.1%，则公积金贷款利率为5.75%。按照等额本息还款方式计算，每月还款约为1760元左右。总共还款金额约为63.36万元，其中利息部分约为33.36万元。在实际操作中，还款金额可能会因为利率浮动、个人缴存额度等因素而有所变化。因此，在申请公积金贷款时，建议咨询当地公积金管理中心或银行，获取详细的还款计划和利率信息，以便更好地规划贷款还款计划。- AI整理生成 -

+1 2024-08-06 北京市举报