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  • 二手房维修基金该谁出？

    在二手房交易中，维修基金的支付责任应由卖方承担。根据《中华人民共和国合同法》第九十二条规定，卖方在房屋销售合同中应当承担交付房屋的义务，包括维修基金的支付。 北京市

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    提问者：ask7237237312

    发布于2024-08-03 北京市

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共1个回答
  • ask2299215405 丨Lv 2
    二手房维修基金的支付责任通常由买卖双方在合同中约定。根据相关规定，如果在买卖合同中没有特别约定，一般情况下，维修基金的支付由买方承担。因为二手房属于已经建成的房产，可能存在一定的老化和损耗，为了维护房屋的使用功能和保值增值，维修基金的支付通常由购房者承担。购房者在购房时需要留意合同中关于维修基金的约定，如有疑问可与卖方协商明确责任划分。购房者在支付维修基金时，建议要求卖方提供相关的维修基金使用明细，确保款项使用合理合法。在实际交易中，双方应当充分沟通、理性协商，明确维修基金的支付责任，以保障双方的合法权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-08-04 北京市 举报
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