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  • 二手房买卖过户税如何分担

    二手房交易中，买方需要支付契税和个税，卖方需要缴纳个人所得税。契税和个税的具体金额根据房屋成交价计算，个人所得税金额则与卖方的房屋持有年限相关。 北京市

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    提问者：ask6772735751

    发布于2024-07-30 北京市

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共1个回答
  • ask9689695555 丨Lv 0
    在二手房买卖中，过户税、个人所得税和契税是需要考虑的税费项目。首先，过户税的分担通常由买卖双方协商决定，一般来说，买方承担过户税的情况较为普遍。其次，个人所得税方面，根据相关规定，卖方在售出房产后会根据房屋成交价的差额计算应纳税额，税率根据持有房屋的年限和房屋成交价确定。最后，契税是二手房交易中的一项税费，根据相关规定，契税一般由买方承担，税率根据房屋成交价确定，不同地区税率可能有所不同。因此，在二手房买卖过程中，买卖双方需要了解并协商好各项税费的分担方式，以确保交易顺利进行。- AI整理生成 -
    +1 2024-07-31 北京市 举报
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