0$房天下问答|买新房定金怎么退 房子是抵押状态 还是低首付$https://m.fang.com/ask/ask_51751016.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买新房定金怎么退 房子是抵押状态 还是低首付
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提问者:ask3840261463
发布于2024-07-27 北京市
共1个回答
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ask630576083
丨Lv 2
如果您在购买新房时支付了定金,但后来发现该房子处于抵押状态,您可以采取以下步骤尝试退还定金:检查合同条款:首先,您应该仔细检查购房合同中关于定金退还的条款。如果合同中有明确规定在特定情况下可以退还定金,您可以根据合同条款进行操作。沟通和解协商:与开发商或卖家进行沟通,说明您的情况,并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果开发商或卖家同意退款,您可以按照商定的方式进行。法律途径:如果协商未果,您可以考虑采取法律手段。根据中国法律,如果开发商在销售房屋时未告知买家房屋已被抵押,买家可以要求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可能要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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