买二手房合同价比实付价少5000元，会有什么后果？-买房

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ask6886166704 丨Lv 1

买二手房合同价比实付价少5000元，会有什么后果？根据相关规定，买卖双方在二手房交易中应当遵守合同约定的价格，如果合同价比实付价少5000元，可能会涉及以下问题：首先，影响贷款额度。银行通常会按合同价格核定贷款额度，如果实际支付价格低于合同价格，可能导致贷款额度不足；其次，税费问题。房产交易中的契税、个税等税费通常是按合同价格计算的，实际支付价格低于合同价格可能导致税费计算不准确；最后，影响产权证。产权证上的价格通常与合同价格一致，如果实际支付价格低于合同价格，可能会影响产权证的办理和登记。因此，在购买二手房时，建议双方诚实守信，按照实际情况合理约定价格，以避免后续产生不必要的麻烦。- AI整理生成 -

+1 2024-07-28 北京市举报