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共2个回答
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ask1789058287 丨Lv 1
太原2024年半年度楼市报告显示，房价未来走势或将在政策支持下逐步企稳回暖，但整体市场仍面临较大压力。成交均价上涨而成交量下滑，表明市场向中高端项目倾斜，刚需市场较为疲软。政策方面，降低首付、放宽公积金贷款等措施虽已出台，但对销售的直接拉动效果有限，显示市场信心恢复尚需时日。土地市场供需双降，溢价率趋零，进一步反映了市场的谨慎态度。总体而言，政策旨在促进市场稳定，但楼市全面复苏还需更多积极因素共同作用。- AI整理生成 - -
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feifeiluck 丨Lv 2
根据太原2024年半年度楼市报告，房价未来走势可能继续下行，市场复苏需要时间。尽管政府采取了多项政策如降低首付、放宽公积金贷款标准等，但对销售的拉动效果不显著。上半年，太原二手房成交面积同比下降27%，但成交均价却上涨了6%，显示中高端项目销售占比增加。现房销售表现较期房更好，土地市场供应和成交量均下降，溢价率趋于0%。品牌房企中海地产、保利发展、金地集团占据前三名，高端改善型项目销售占比提升。政策支持下，下半年太原楼市有望逐步企稳回暖，但仍面临较大压力。- AI整理生成 - -
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