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  • 问题标题:夫妻共有房产如何过户？

    想要将夫妻名下的共有房产过户给其中一方，需要进行转移登记。具体流程包括办理过户协议、缴纳税费、办理产权证书变更等步骤。 北京市

    转移登记 税费 产权证 过户 举报

    提问者：littletest

    发布于2024-07-23 北京市

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共1个回答
  • 买房早知道 丨Lv 3
    夫妻共有房产如何过户涉及到转移登记、税费和产权证等问题。在办理过户手续时，首先需要双方夫妻协商一致，签订书面协议，约定过户方式和份额。接着，前往当地房产局办理过户手续，提交相关材料包括身份证、结婚证、购房合同、房产证等。办理过户需要缴纳契税和个人所得税，具体税费标准根据当地政策而定。过户完成后，产权证上的共有人信息将进行变更，产权证上将显示新的共有人信息。此时，夫妻双方持新的产权证即可享有共有房产的所有权益。在办理过户手续时，建议咨询当地房产局或相关部门，以确保操作正确并避免遗漏环节。- AI整理生成 -
    +1 2024-07-24 北京市 举报
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