房产税是根据房屋的评估价值来计算的，通常采用的计税依据是房屋的市场价值或评估价值。房产税的计算方式主要包括两个方面：一是计税依据确定，即确定房屋的评估价值；二是税率确定，即根据房屋的评估价值按照相应的税率计算税款。关于计税依据的确定，一般是由当地税务部门根据房屋的实际情况和市场价格进行评估，确定房屋的评估价值。评估价值通常是建筑面积、地块面积、房屋结构、地理位置等因素综合考量后得出的一个数值。税务部门会根据这个评估价值来确定纳税人需要缴纳的房产税额。在税率确定方面，各地的具体政策可能有所不同，但一般会根据房屋的评估价值设定不同的税率档次，高评估价值的房屋税率相对较高，低评估价值的房屋税率相对较低。纳税人需要根据自己房屋的评估价值和当地规定的税率来计算应缴纳的房产税款。需要注意的是，房产税的计算方式可能会受到当地政策的调整和变化，因此纳税人在缴纳房产税时应及时了解最新的政策规定，确保按照规定缴纳税款。- AI整理生成 -