买房时，首付是购房者按照合同约定在一定时间内支付的购房款项，是购房合同的重要组成部分。如果买房首付未交齐，购房者通常会面临违约金的问题。根据相关规定，购房者应按照合同约定的时间和金额支付首付款，若未按时足额支付，会被视为违约。购房合同中一般会规定违约金的数额及处理方式，购房者需根据合同约定承担相应的违约责任。在面临买房首付未交齐的情况下，购房者应及时与房地产开发商或中介进行沟通，说明情况并尽快补齐首付款项。有些情况下，双方也可以重新协商调整支付方式或时间，以避免产生违约行为。如果购房者因特殊原因无法如期支付首付，应提前告知对方并尽快协商解决方案，避免引发纠纷。如果购房者最终决定退房，一般来说，根据相关规定，购房者可根据合同约定的退房条款办理退房手续，但可能会扣除一定比例的违约金。购房者在退房时应留意合同约定的退房规定，避免因未按规定办理而导致额外的损失。总之，购房首付未交齐是一种违约行为，购房者应该尽早与开发商或中介沟通，并根据合同约定的条款处理相关事宜，以避免引发纠纷或产生不必要的经济损失。- AI整理生成 -