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共5个回答
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ask7545141332 丨Lv 1
土地出让金是土地使用者向国家支付的一种土地使用权出让费用。它代表了土地使用者获得一定年限内土地使用权所需支付的对价。在房地产市场中,土地出让金是土地成本的重要组成部分,通常会影响房屋的最终售价。 -
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ask5004019325 丨Lv 2
如果回迁房的性质是商品房,那么在交易时通常不需要补交土地出让金。如果回迁房的性质是成本价购房、优惠价购房、经济适用房、按经济适用房管理、安居房、康居房等,那么在办理房产证或交易时可能需要补交土地出让金。回迁房在兴建时可能已经交纳了部分或全部的土地出让金,但这取决于当时的政策和开发商的安排。如果当时未全额缴纳,或者政策规定在后续交易中需要补交,那么购房者在办理房产证时就可能需要承担这部分费用。 -
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ask6392362581 丨Lv 1
购买回迁房需要缴纳土地出让金 -
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ask6620751842 丨Lv 1
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ask938602442 丨Lv 2
回迁房是指政府为了进行城市更新、基础设施建设等工程而对原居民进行搬迁安置后留下的房屋。土地出让金是指开发商在取得土地使用权后，按照国家相关规定向政府支付的费用。对于回迁房来说，土地出让金通常是由政府或相关部门承担，业主无需另行支付。因此，如果您购买的回迁房需要办理房产证时要求交纳土地出让金，建议您与相关部门核实清楚。可能是一种误解或特殊情况，需要及时沟通澄清。在办理房产证过程中，要注意保留好相关的合同、协议等文件，以备查证和维权之需。 -
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