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共2个回答
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ask4842804980 丨Lv 1
虽然长沙成功出让的4宗纯住宅用地中仅有一宗位于岳麓区，并且该地块溢价成交，但这单一事件本身并不足以直接决定岳麓区房价的上涨。房价受到多种因素的影响，包括市场需求、政策调控、经济环境等。虽然溢价成交可能反映出市场对岳麓区某些地段的看好，但要判断房价是否上涨，还需综合考虑更多因素。因此，不能仅凭此次土地出让就断定岳麓区房价会上涨。- AI整理生成 - -
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如同怀念 丨Lv 3
长沙成功出让4宗住宅用地，其中1宗溢价成交的地块位于岳麓区，由绿城旗下的长沙江瀚房地产开发有限公司以高价拿下。这一情况可能会对岳麓区的房价产生一定影响。溢价成交地的高楼面价和溢价率表明市场对该区域的需求较高，开发商对该地块的看好也反映了对岳麓区房地产市场的信心。因此，长沙出让这些住宅地可能会在一定程度上推动岳麓区房价上涨，尤其是对周边类似地块的价格形成一定的参考。但是，房价受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控等，因此岳麓区房价上涨的幅度还需综合考虑各种因素。- AI整理生成 - -
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