“购房时160万房降到39万可以不还房贷吗？” 考虑到多子女家庭购房的优惠政策和公积金贷款新政策，如果房价从160万降到39万，是否可以选择不还房贷？-买房

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ask772752914 丨Lv 1

如果房价从160万降至39万，这并不意味着购房者可以停止偿还房贷。房贷是基于贷款协议和合同约定的金额和利率进行偿还的，与房价的涨跌无直接关联。即使房价下跌，购房者仍需按照原贷款合同规定的条件和金额继续偿还房贷。多子女家庭购房的优惠政策和公积金贷款新政策主要是为了降低购房门槛和减轻经济压力，而非免除还款责任。因此，即使房价下跌，购房者仍需继续偿还房贷。- AI整理生成 -

+1 2024-07-03 北京市举报
ask6146455170 丨Lv 1

根据北京的房地产政策调整，购买第二套房属于多子女家庭的情况下，可按首套房认定。而公积金贷款政策也进行了调整，首套房公积金贷款最低首付为20%，二套房在五环内和五环外的最低首付分别为35%和30%。因此，如果房价从160万降至39万，虽然首付款额度会相应减少，但根据政策规定，仍需要按照相应的首付比例进行支付。所以即使房价降低，购买第二套房仍需要按照政策规定支付首付款，并且需要根据贷款金额和利率制定还款计划，不能选择不还房贷。政策调整的目的是为了优化住房信贷市场，降低购房者的经济压力，但并不意味着可以不还房贷。- AI整理生成 -

+1 2024-07-03 北京市举报