离婚后，按揭房子过户给女方需要经过一定的程序。首先，双方应协商一致，签订书面协议，约定过户事宜。然后，前往房产管理部门办理过户手续，提交相关材料，包括离婚协议、身份证明、房产证等。在办理过户手续时，需要缴纳相应的税费和过户手续费。过户后，若按揭贷款仍未还清，女方需要承担原贷款人的还款责任。可以选择继续按原合同还款，或者申请将贷款人改为女方本人。需要注意的是，贷款人更换可能需要重新评估信用情况，存在一定风险。若按揭贷款已还清，房子过户至女方名下后，女方即成为房产的合法所有者，享有房产的权益和义务。此时，女方应及时办理相关税费和产权证书变更手续，确保房产权益合法有效。在整个过户过程中，建议女方咨询专业律师或房产中介，确保合法权益不受损失，避免发生纠纷或法律风险。同时，保持良好的沟通和合作，理性处理财产问题，有助于顺利完成房产过户手续。- AI整理生成 -