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  • 公积金合同和还款主体变更等问题咨询

    背景:2021年办理公积金贷款,当时使用老公公积金账户贷款和还款,老婆在广州工作缴纳广州公积金问题1:可以把还款账户改为老婆公积金账户,由其还款吗?问题2:如果问题1不行,可否把老婆账户公积金取出来?具体操作流程是怎样的?取出频率是每3个月一次吗?问题3:如果问题1可行,具体的操作流程是怎样的?老公的公积金可以提取出来吗?取出频率是每3个月一次吗? 北京市

    公积金账户 公积金 公积金贷款 还款 举报

    提问者:ask1482798959

    发布于2024-06-22 北京市

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共1个回答
  • ask6692711624 丨Lv 2
    给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!您可以通过添加共有提取人的操作渠道,将本人住房公积金账户添加至按月还贷提取记录单中,即可成为该表单的还款第二顺序人。办理了公积金按月还贷,以按月还贷方式提取住房公积金的,按月还贷期间,可提取额度不划分比例,公积金贷款部分按借款合同约定的扣款顺序划扣。第一顺序人住房公积金账户余额小于月还款额,差额部分从第二顺序人住房公积金账户扣划,如此类推。第一顺序人住房公积金账户已足额还款的,不再扣划其他顺序人的住房公积金账户余额。按月还贷提取业务的提取频次及额度指引如下1.住房公积金贷款部分的按月还贷:提取人住房公积金账户余额每月自动偿还住房公积金贷款,公积金账户余额大于月还款额的,在约定还款日由系统自动从账户余额扣划月还款额;公积金账户余额不足以偿还贷款的,单位职工可通过添加个人子账户并办理委托扣款业务(或以数字人民币支付),将差额部分以“补缴-补充还贷”的方式缴入个人公积金账户,以保证账户余额足够偿还贷款;灵活就业人员应及时调整月缴存额进行汇缴或进行补缴,以保证账户余额足够偿还贷款;原自愿缴存人员以“补缴-补充还贷”的方式偿还公积金贷款。2.商业贷款部分的按月还贷:公积金账户余额在偿还公积金贷款后还有剩余的,每月自动转入提取人本人银行帐户,提取人自行偿还商业贷款。转账额度不超过该套住房商贷部分的月还款额,每月仅划扣一次。已办理商业贷款按月还贷提取的应及时留意住房公积金账户余额;若公积金账户余额不足以偿还住房公积金贷款的,可取消商业贷款按月还贷提取或补充公积金账户余额,以保证账户余额足够偿还住房公积金贷款。3.按月还贷期间,每个提取人还可申请提取一次账户余额,提取金额不超过实际支付的首期房款。提取人为非配偶关系的,房产已明确产权比例的,按产权比例划分,房产未明确产权比例的,按产权人数量平均划分;若另外约定划分比例的,所有提取人需到银行经办网点办理划分提取比例。4.住房公积金贷款结清后,每3个月可以提取一次账户余额;若已办理商贷按月还贷且仍未结清的,可选择继续以按月还贷方式提取,直至累计提取金额达到可提取总额。5.所有提取人的提取总额不超过实际支付的购房本息。按揭购买自住住房提取办理指南(按月还贷),链接如下:操作指引链接:广州住房公积金管理中心
    +1 2024-06-24 北京市 举报
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