房屋面积差指的是实际测量的房屋面积与房产证上登记的建筑面积之间的差异。在房产交易中，房屋面积差通常由两个方面引起：一是建筑设计、施工中的误差，二是测量方法不同所导致的差异。建筑设计、施工中的误差是指在建造过程中，由于各种因素可能导致实际建筑面积与设计图纸上标注的面积存在差异。这种情况下，购房者可以通过委托专业测量单位对房屋进行测量，然后与开发商或卖方进行协商处理。另一种情况是测量方法不同所导致的差异。一般来说，房屋面积的测量方式有“建筑面积”和“套内建筑面积”两种标准。建筑面积是指房屋外墙至外墙之间的面积，包括墙体厚度；而套内建筑面积则是指房屋内部可使用面积，不包括墙体厚度。购房者在购买前应明确了解房屋面积的计算方式，避免因此产生误解和纠纷。在实际交易中，购房者可以通过查看房产证上的建筑面积与实际测量的面积差异来确定房屋面积差，如有疑问可向相关部门或专业人士咨询，以确保自身权益。- AI整理生成 -