广州房价连跌一年后，广州新房销售情况有何变化？-买房

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ask5678162497 丨Lv 1

广州房价连续下跌一年后，新房销售情况呈现显著变化。新房门槛价在外围区域直降，部分新房价格从前几年的500多万元降至300万元左右，显示出市场竞争的激烈和消费者购买力的变化。同时，中心区的新房同质化竞争加剧，也促使价格下降。然而，在6月前半月，广州商品住宅均价出现环比上涨，暗示市场或有一定回暖迹象。但总体而言，新房销售受房价下跌影响，市场调整仍在持续。- AI整理生成 -

+1 2024-06-25 北京市举报
ask4285108127 丨Lv 1

广州市房价连续一年下跌后，广州新房销售情况出现了一些变化。外围区域新房门槛降低，中心区新房同质化竞争激烈，导致价格普遍下降。部分新房价格从500多万元降至约300万元。然而，6月前半月广州商品住宅均价环比上涨了3%，二手房价格有所上涨，尤其是中高端物业。尽管如此，议价空间依旧较大，业主平均让价幅度超过8%。成交量方面，各区二手房网签量普遍回落。专家认为，房价下跌主要原因是供应过剩和支付能力不足，未来房价可能会继续小幅下跌，但大幅下跌的可能性不大，关键在于有效去库存和提供支撑措施。- AI整理生成 -

+1 2024-06-25 北京市举报