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  • 买房子首付不够，可以用现有的房子作抵押拿贷款吗？

    买房子首付不够，可以用现有的房子作抵押拿贷款吗？我妈有一套房子贷款全还清了。想用这套房子做抵押，拿银行贷款，付一部分首付。不知道房产抵押贷款用途有什么限制，可以贷房子金额的多少，利率，年限。我想买的房子还准备作组合贷款，是否可以？

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    提问者：阿孟2011

    发布于2012-07-26

    回答

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共12个回答
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    王文甫 经纪人
    一般情况下贷款20年可以贷5-6成。可以组合贷款。各个银行的利率规定不一样。找恒生银行比较好，我这里有好几个其他银行没有搞定的，都可以找他们。
    +10 2012-07-26
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    林昱宏 经纪人
    1、北京房产抵押给银行贷款，上浮之后年息4.7，可以月还利息或等额本息，10天放款，不提供收入证明，银行流水，可以贷25年。2、着急用钱，短期周转想用额度高，可贷市值85成，月息0.625，1个月-3年期，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外成本价房，央产房，经济适用房，没有房本回迁房都可贷款。可联:13521512536
    +14 2017-12-21
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    杨耀 经纪人
    可以的，能拿出60%，利率上浮1.1倍
    +13 2012-07-26
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    丁小建 经纪人
    当然可以。
    +11 2012-07-27
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    陈江 经纪人
    可以做抵押贷款，一套房可以抵押贷款50%，你的组合贷款可以做的
    +11 2012-07-26
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    徐宁 经纪人
    可以........
    +11 2012-07-26
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    郭波 经纪人
    你可以把另一套房子卖了，如果你不想。其实贷款也是可以的。但是很麻烦，而且数目不会很多
    +11 2012-07-26
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    余祖进 经纪人
    可以的，祝您早日购得满意的房子.
    +11 2012-07-26
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    罗仁华 经纪人
    是可以贷的
    +11 2012-07-26
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    王文平 经纪人
    用作抵押贷款是可以的，前提条件是贷款购房没有被限购，贷款利率按基准利率上浮10%-20%，贷款用途不可用作投机性投资，不可用作高风险投资资金，不可用作不合法经营用途资金，其他用途只要正常合法基本可以，抵押贷款年限一般最高好像10年期限，贷款金额内环以内房屋市场评估价7-8成，中环以内外环以外6-7成，中环以外外环以内6成，外环以外5-6成，，至于你买房时想做组合贷款，只要你条件没有被限购，是可以的，但是你的月供能力会考虑适当扣减，一般这种情况下你可以提供家庭成员里所有可以提供的收入证明，有助于获得更多的银行贷款。
    +10 2012-07-26
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