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共2个回答
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ask4163766985 丨Lv 1
在“房贷先息后本”的还款方式下，每月的还款金额计算相对直接。首先，确定贷款总额和利率，然后计算每月的利息部分。由于本金部分在前期并不偿还，因此每月的还款金额主要由利息构成。以建设银行的“轻松供”产品为例，贷款100万元，利率3.5%时，前两年的月供主要是利息，本金偿还极少。随着时间的推移，本金部分逐渐增加，月供金额也会相应变化。因此，在计算每月还款金额时，需根据具体的贷款条件和还款计划来确定每期的利息和本金部分，进而得出每月应还款项。需要注意的是，这种还款方式虽然初期压力较小，但长期利息支出会增加。- AI整理生成 - -
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ask1345791039 丨Lv 2
在“房贷先息后本火了”情况下，每月的还款金额可以通过以下方式计算：首先，确定贷款金额、贷款期限、利率等关键参数。然后，根据“先息后本”方式，前期只需还利息，本金可以推迟偿还。以建设银行的产品为例，计算每月还款金额时，需要将贷款金额乘以利率，再除以12个月，即为每月的利息金额。本金部分可以根据贷款期限和总贷款金额分摊到每个月。最后，将每月的利息金额和本金部分相加，即可得到每月的还款金额。需要注意的是，虽然“先息后本”方式可以减轻前期还款压力，但总利息支出会相对较高，借款人应根据自身实际需求和财务状况选择适合的还款方式。- AI整理生成 - -
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