房屋面积与实际使用面积不符能告上法庭吗？-买房

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lixueao 丨Lv 3

房屋面积与实际使用面积不符的情况，在房产交易中较为常见。一般来说，购房合同中注明的房屋面积是指建筑面积，包括房屋内部的墙体厚度，而实际使用面积是指房屋内部可居住使用的面积，通常要扣除墙体厚度后的净面积。如果购房者发现购房合同中标明的房屋面积与实际使用面积存在较大差异，可以与开发商或房产中介进行沟通协商，要求调整合同中的相关条款，或者要求相应的赔偿。如果协商不成，可以向有关部门投诉，寻求相关部门的协助解决争议。在实际操作中，如果双方无法达成一致，购房者也可以考虑通过法律途径解决争议。购房者可以准备好相关证据，比如房屋实际测量数据、购房合同等，向法院提起诉讼，要求确认房屋面积并要求相应的赔偿。法院会根据相关规定和证据进行审理，最终判决争议。因此，购房者在维护自身权益时，可以依法维权，维护合法权益。- AI整理生成 -

+1125 2024-06-06 北京市举报