0$房天下问答|房改房交易之前有没有土地证?有的话为什么是40年住宅性质?$https://m.fang.com/ask/ask_5166663.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房改房交易之前有没有土地证?有的话为什么是40年住宅性质?
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提问者:luanchang
发布于2013-08-23 北京市
共4个回答
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找好房子的忙人
丨Lv 4
理安排时间比如加热时进行洗菜和切菜的工作。
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王颍瑞
经纪人
合理安排时间比如加热时进行洗菜和切菜的工作。
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杜小龙
丨Lv 6
合理安排时间比如加热时进行洗菜和切菜的工作。
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天涯思思
丨Lv 0
看证书来说 ,估计这块土地原来是商业用地,其中一部分(楼上的)的分割给个人。然后又将原有的土地性质改成了单一住宅,所以期限是40年,不是70年。 因为已经是出让性质了,可以随意交易(出让金原有单位或者所有人已经交掉了),所以不用再交出让金了。 单一住宅比起商业有一定好处:可以上户口。。 本人专门办土地证的 ,有疑问可以联系我。
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