土地转让,什么样的土地可以转让?转让土地要有啥流程?可以永久转让吗?-买房

共1个回答

ask8409960546 丨Lv 2

土地转让是指土地使用权的转移，符合规定的土地可以进行转让。根据相关规定，国家所有土地属于国家所有，实行划拨和出让制度。在划拨和出让后，取得土地使用权的单位或个人可以依法转让土地使用权。一般情况下，农村宅基地、耕地等土地不得转让，而城镇建设用地、工矿用地等可以转让。土地转让的流程一般包括以下步骤：申请、评估、协商、签订转让合同、办理土地使用权证书过户手续等。转让双方需签订土地转让合同，明确双方权利义务，并办理相关手续，完成土地使用权的转移。土地转让一般不具有永久性，根据相关规定，土地使用权的期限一般为70年。在土地使用权期满后，可以续期，但并非永久转让。在土地使用权到期后，需要重新办理续期手续，符合规定的情况下可以延长土地使用权期限。

+1 2024-05-29 北京市举报