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  • 拍卖房的税费是怎样计算的？

    拍卖房的税费包括契税、增值税和个人所得税等，具体计算方式需根据房产成交价和相关政策规定来确定。 北京市

    拍卖 增值税 个人所得税 税费 举报

    提问者：ask1636779451

    发布于2024-05-24 北京市

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共1个回答
  • ask846291790 丨Lv 1
    拍卖房的税费主要包括契税和个人所得税。契税是根据拍卖房的成交价来计算的，税率为1%至3%，具体税率视具体情况而定。个人所得税是指卖方根据房产增值额支付的税费，税率为20%。至于增值税，对于个人购买的二手房，不涉及增值税。但如果是单位购买的商业用途房产，可能需要缴纳增值税，税率为5%。综上所述，拍卖房的税费主要是根据成交价来计算契税和个人所得税，而增值税的缴纳与购房主体和用途有关。- AI整理生成 -
    +1 2024-05-25 北京市 举报
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