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共2个回答
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ask3520337221 丨Lv 2
福州取消二套房个人商贷利率下限对首付调整的影响主要体现在贷款成本和购房门槛方面。取消利率下限意味着银行可自主设定二套房贷款利率，这增加了贷款条件的灵活性，有助于减轻购房者负担，刺激购房需求。同时，首付比例的调整也与利率政策相辅相成，降低首付比例使得更多购房者能够承担得起购房的首期费用，进一步降低了购房门槛。综合来看，取消二套房个人商贷利率下限与首付比例的调整相互配合，有助于提升房地产市场的活力，促进市场的稳步健康发展。然而，这也需要银行在自主设定利率时审慎考虑，避免过度放宽贷款条件可能带来的风险。- AI整理生成 - -
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王书培 丨Lv 3
福州取消第二套房个人商贷利率下限对首付调整有着重要影响。由于银行可以自主设定贷款利率，可能会出现利率上升的情况，导致购房成本增加。因此，为了降低购房者的负担，福州市政府相应调整了首套住房贷款的首付比例至最低15%，以及第二套住房贷款的首付比例至最低25%。这意味着购买第二套房屋的购房者需要支付更高的首付比例，以抵消利率上升可能带来的负面影响。这种调整旨在平衡市场需求和金融风险，提供更灵活的贷款条件，促进房地产市场的稳定发展。- AI整理生成 - -
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