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爸爸父亲再婚 房产证问题?求教!急!!
我爸爸妈妈离婚十几年了，之前一直在伯父家住，前几年爸爸出钱把伯父的房子买了下来，因为种种原因没有办房产证，打算写个房子买卖协议当着众亲人的面写，现在问题来了：1.这段时间因为缘分，我爸爸找到了心仪的对象，要结婚了，想问是先结婚还是先写房子买卖协议？这两者之间有什么区别？2.房子买卖协议加上只写我和爸爸的名字是不是最好？3.如果那个阿姨要离婚，怎么样做才能防止房子被人合法占用？4.如果离婚，房子是不是我爸爸和那个阿姨一人一半？如果房产证上没有她的名字呢？又或者房子买卖协议是在结婚前签的呢？5.还有各种出现纠纷的可能麻烦大家赐教，关系重大，解了我的迷惑，愿追加重分！！ 另：这个阿姨不带小孩过来，她有两个儿子一个女儿，都已成家。 请大家根据新婚姻法回答，非常感谢！ 北京市提问者：化新华新
发布于2013-08-23 北京市
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共6个回答
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liuwj_08 丨Lv 5
这个我是不晓得的,我是来做任务的,不好意思 -
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hfzhengxiaoyu 丨Lv 4
国林地板用的是最先进的德国UV油漆，环保是最好的。 -
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王爷-公主 丨Lv 0
首先要看你想房子归谁所有,才能确定如何解决问题。1、如果只写你名字,啥问题都没有,和你爸就无关了,虽然他出的钱,后续也就没问题了2、无论有无你的名,只要有你爸的名,你爸婚前办房产证,就是婚前个人财产,将来即使你爸的婚姻有问题,也不涉及房产,除非你爸同意离婚时个人财产给女方。往远了说,你爸的婚姻没问题,但他先于女方去世,女方有继承权,除非你爸有遗嘱。3、如果婚后办理房产证,除非女方同意房产归你爸,做出书面约定,否则就是夫妻共有房产。若房产证有你的名,说明你享有一定份额,这部分权利你做主。你不同意过不了户,但其他的权利份额该谁还是谁的。 -
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千影月 丨Lv 0
你好,先写房子买卖协议在结婚。假如是后者,那就代表是夫妻共同财产…拿着你的房产证去做婚前公证,这就代表是婚前财产,就算离婚了,也没她的份… -
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鬼脚八2010 丨Lv 4
你好!是先买房子,我认为最好是办理过户手续,写你父亲的名 字就可以,或者是你和你父亲的名字。你买卖协议只是你伯父和你父亲之间的一个协议。如果光有协议,等婚后再办房产证时,这个阿姨一定有想法的。婚前办好房产证,结婚前可以做一个婚前财产登记公证。这样就不会担心了。话说回来了,如果这位阿姨真想你很父亲好好过,做为孩子应该多支持他。 -
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春平网络 丨Lv 1
1、新婚姻法如果简单解释的话,就是谁出钱买的房子就是谁的,如果您家里已经出钱买下房子,那就不用担心是不是离婚后会涉及房产分配的问题。2、购买协议写您和您父亲的名字就可以。 -
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