购买二手房的注意事项及砍价攻略?-买房

共4个回答

chy9751 丨Lv 2

找毛病，是最好的砍价攻略，二手房注意事项，是否满五年，户口是否迁出，房产证和房主确认

+1 2013-08-23 举报
囧囧虾丨Lv 4

首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及购买二手房,从法律角度看,应当注意以下几方面的问题: 一、注意出卖人的

+10 2013-08-23 举报
sasakisang 丨Lv 3

核实证件,核实是否有户口,核实是否有贷款,核实是否被查封,核实是否有其他产权纠纷。具体到房子,需要了解小区物业管理情况,房屋质量,为何出售,是否为凶宅。砍价的话,第一,不要暴露出特别喜欢一套房子,无论哪套都无所谓。第二,要多拿其他同类房子做对比。第三。要哦挑物业的毛病,不要挑房子的毛病。第四,要把税费计算在内,算总价。拼命增加可能的购房成本算给房主听。第五,先说一次性付款,试探底价。因为房主对一次性付款和贷款会有两个价格。大概就这么多。

+10 2013-08-23 举报
音乐王朝丨Lv 4

注意家属是否同意售卖,证要过5年。朝向、楼龄、间隔等都可以是砍价依据

+1 2013-08-23 举报