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共2个回答
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ask3039564215 丨Lv 1
政府在推行保障性住房政策时，为避免对商品房市场造成冲击，应精准施策，确保政策的针对性和有效性。首先，合理设定保障性住房的户型和面积标准，以满足工薪收入群体的刚性住房需求，避免与商品房市场形成直接竞争。其次，通过市场化操作，引导金融机构以合理价格收购商品房，转作保障性住房，既加快库存去化，又保障房企的资金链稳定。此外，加强监管，防止保障性住房政策被滥用，确保政策效果真正惠及目标群体。最后，建立长效机制，逐步完善住房保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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ask8713641465 丨Lv 1
政府在推行保障性住房政策时，可以通过多方面措施来避免对商品房市场造成冲击。首先，政府可以设立明确的政策框架和监管机制，确保保障性住房项目与商品房市场运作相互独立，避免资源交叉。其次，政府可以采取差异化的金融支持政策，如低利率贷款、税收优惠等，有针对性地支持保障性住房建设，减少对商品房市场的竞争压力。此外，政府还可以通过市场调节手段，如控制供地规模、调整土地出让价格等，引导房地产市场平稳发展，使保障性住房政策与商品房市场协调发展。综合利用各项政策工具，政府可以有效避免保障性住房政策对商品房市场造成冲击，实现两者良性互动，促进整个房地产市场健康有序发展。- AI整理生成 - -
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