如何根据曝北京第三套房相关认定标准将出炉来判定房屋购买的顺序？-买房

共2个回答

ask261390221 丨Lv 1

根据曝光的北京第三套房相关认定标准，房屋购买的顺序判定主要基于家庭在京的住房数量和房贷情况。首先，京籍家庭若已拥有两套住房且在五环外区域打算购买第三套，需考虑家庭目前的房贷状态。若家庭无房贷或仅有一套正在还款的房贷，则具备在五环外购买第三套住房并享受二套房贷款政策的资格。然而，若家庭已有两套正在还款的房贷，则无法申请第三套住房的贷款。因此，在判定房屋购买顺序时，需先确认家庭的住房及房贷状况，再依此确定是否符合购买第三套住房的条件。- AI整理生成 -

+1 2024-05-17 北京市举报
ask1806632409 丨Lv 1

根据北京市对拥有两套住房的京籍家庭调整的限购政策，购买第三套住房的认定标准应该是以家庭名下的房产数量来判断。如果家庭已经拥有两套住房并且正在还款，那么他们将不能再申请购买第三套住房的贷款。而如果家庭没有房贷或只有一套房贷，那么在五环外购买的第三套住房将被视为符合二套房贷款政策的条件，可以享受相应的贷款政策。因此，购买房屋的顺序将根据家庭名下已有的房产数量和贷款情况来确定，符合政策规定的家庭可以享受到相应的购房便利和贷款政策。- AI整理生成 -

+1 2024-05-17 北京市举报