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共2个回答
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ask3144993454 丨Lv 1
专家指出，房价的短期下跌是市场规律的正常表现，长期来看，经济基本面和市场需求会推动房价回升。然而，限购政策对土地出让金的影响则更为复杂。 在限购政策实施期间，购房需求受到一定限制，这会影响房地产市场的活跃度，进而影响开发商拿地的积极性。土地出让金的增长往往与房地产市场的繁荣程度密切相关，因此，限购政策可能导致土地出让金的增速放缓。 然而，政策调整往往伴随着市场预期的变化。如果限购政策被取消或放松，市场预期可能会转向乐观，开发商拿地意愿增强，从而推动土地出让金增长。因此，限购政策对土地出让金的影响需结合具体政策内容和市场反应进行综合评估。- AI整理生成 - -
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ask2131276823 丨Lv 1
限购政策的实施通常会对房地产市场产生影响，其中包括土地出让金的增长。在杭州取消住房限购政策前，市场经历了一段时间的繁荣，土地市场也表现出活跃的态势。限购政策的再次启动将导致购房需求受到一定程度的抑制，从而可能导致房地产市场的降温。这种情况下，土地出让金的增长势头可能会受到影响，因为限购政策的实施可能会减少开发商对土地的需求，导致土地市场的供需关系发生变化。因此，限购政策的影响可能会使土地出让金的增长速度放缓或趋于稳定，而非继续高速增长。专家认为，房价的按规律下跌并不可怕，因为市场会有反弹的机会，而限购政策对土地出让金的增长可能会带来一定的影响，需要综合考虑市场因素来做出判断。- AI整理生成 - -
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