房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 租房 > 签订合同

  • 租房合同期限30年，到期时限20年无效吗？

    我签定的租赁合同期限为30年，到2034年10月2日到期。出租方却称时限为20年，超出部分无效。这种情况下，我的合同是否有法律依据？ 北京市

    租赁合同 租房 出租 租赁 举报

    提问者：ask7162805614

    发布于2024-05-10 北京市

相关搜索推荐

租赁合同 租房 出租 租赁 租房合同

共1个回答
  • ask7040812580 丨Lv 2
    根据相关规定，租房合同期限超过合同订立时出租人所有权的期限的部分，属于无效部分。在您提到的情况下，租房合同期限为30年，而出租人的所有权期限为20年，因此合同中超出20年的部分是无效的。在法律上，租房合同的期限应当以出租人的所有权期限为限。因此，当租房合同期限超过出租人所有权期限时，超出部分将被视为无效，而合同其他有效部分仍然有效。在实际操作中，当合同期限到期时，双方应当及时协商续签或解除合同，以避免可能出现的纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2024-05-11 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。